88 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°88 bis et de 4.95 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.
À propos du 88 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 106 parkings - 1079 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 142 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 545 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 109 mètres
Ventes au 88 Rue de Lorient
Les 13 ventes au 88 Rue de Lorient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 88 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 88 Rue de Lorient se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de Lorient se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
