92 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 322 € à 4 372 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 92 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°90 bis et de 7.42 % à celui du n°92 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 3 locaux.

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À propos du 92 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 3 locaux - 76 parkings - 1178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 112 mètres
- Pontchaillou à 1757 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 951 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1455 mètres
- Collège Cleunay à 1156 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 572 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 86 mètres

Ventes au 92 Rue de Lorient

Les 3 ventes au 92 Rue de Lorient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2024

121 125 €(3 785 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

92 Rue de Lorient, 35200 Rennes

3 juillet 2024

295 000 €(3 634 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.18 m²

92 Rue de Lorient, 35200 Rennes

18 juillet 2023

190 147 €(4 531 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.97 m²

92 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 bis Rue de Lorient(3 181€)

92 bis Rue de Lorient(3 356€)

90 Rue de Lorient(3 731€)

94 Rue de Lorient(3 173€)

88 bis Rue de Lorient(3 786€)

94 bis Rue de Lorient(3 180€)

88 Rue de Lorient(4 036€)

96 Rue de Lorient(3 179€)

Prix du 92 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 92 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 92 Rue de Lorient se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de Lorient se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.