94 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 173 €

de 1 940 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°94 bis et de 5.45 % à celui du n°92 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.

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À propos du 94 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 56 parkings - 674 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 92 mètres
- Pontchaillou à 1775 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 949 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1461 mètres
- Collège Cleunay à 1151 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 589 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 99 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 93 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 bis Rue de Lorient(3 180€)

92 bis Rue de Lorient(3 356€)

96 Rue de Lorient(3 179€)

92 Rue de Lorient(3 605€)

96 bis Rue de Lorient(3 173€)

90 bis Rue de Lorient(3 181€)

98 Rue de Lorient(2 791€)

90 Rue de Lorient(3 731€)

Prix du 94 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 94 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 94 Rue de Lorient se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Lorient se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.