96 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 bis Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°96 mais supérieur de 21.83 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 96 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 56 parkings - 674 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 72 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 607 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 96 bis Rue de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 96 bis Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 96 bis Rue de Lorient se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Rue de Lorient se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
