28 Rue de Nemours, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Nemours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue de Nemours, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 71 mètres
- - Rennes à 735 mètres
- - Métro République - ligne a à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 679 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 192 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 192 mètres
Ventes au 28 Rue de Nemours
Les 2 ventes au 28 Rue de Nemours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 28 Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 28 Rue de Nemours se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Nemours se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de Nemours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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