1 Rue de Normandie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Normandie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0236 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 113 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 108 mètres
- - Collège Rosa Parks à 416 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 108 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 183 mètres
Ventes au 1 Rue de Normandie
Les 7 ventes au 1 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 1 Rue de Normandie se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Normandie se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Normandie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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