36 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 4.14 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 6 parkings - 505 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Courcy à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 11 mètres
- - Rennes à 1086 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 145 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 183 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 450 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 60 mètres
Ventes au 36 Rue de Paris
Les 10 ventes au 36 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 36 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 36 Rue de Paris se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Paris se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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