38 Rue de Piré, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Piré, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de Piré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 203 mètres
- - Rennes à 1166 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 833 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 482 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 366 mètres
Ventes au 38 Rue de Piré
Une vente a été recensée au 38 Rue de Piré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Piré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Piré, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Piré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Piré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Piré dans son marché local
Prix du 38 Rue de Piré par rapport à la voie
Sur Rue de Piré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 38 Rue de Piré se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Piré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Piré se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue de Piré
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 276 350 € au 38 Rue de Piré à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 909 € en assurant vous-même les visites, ou 3 454 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
