38 Rue de Piré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 650 €

de 4 881 € à 6 333 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue de Piré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°36 et de 4.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 38 Rue de Piré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 203 mètres
- Rennes à 1166 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 833 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 482 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1244 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 366 mètres

Ventes au 38 Rue de Piré

Une vente a été recensée au 38 Rue de Piré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2020

530 000 €(6 163 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

38 Rue de Piré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Piré(5 419€)

40 Rue de Piré(5 416€)

42 Rue de Piré(5 429€)

34 Rue de Piré(5 152€)

33 Rue de Piré(5 181€)

31 Rue de Piré(5 266€)

29 Rue de Piré(4 994€)

32 Rue de Piré(5 131€)

Prix du 38 Rue de Piré dans son marché local

Prix du 38 Rue de Piré par rapport à la voie

Sur Rue de Piré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 38 Rue de Piré se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Piré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Piré se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.