52 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 3 844 € à 6 164 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°47 et de 6.14 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 52 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 171 mètres
- Rennes à 685 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 947 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 28 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 999 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 342 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 28 mètres

Ventes au 52 Rue de Riaval

Une vente a été recensée au 52 Rue de Riaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

413 400 €(4 352 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

52 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Riaval(5 095€)

52 bis Rue de Riaval(5 339€)

47 bis Rue de Riaval(5 395€)

50 Rue de Riaval(5 103€)

43 Rue de Riaval(5 100€)

48 bis Rue de Riaval(5 095€)

49 Rue de Riaval(5 091€)

48 Rue de Riaval(5 102€)

Prix du 52 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 52 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 52 Rue de Riaval se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Riaval se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.