94 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 179 €

de 3 316 € à 7 239 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 94 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°92 et de 18.05 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 94 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 110 mètres
- Rennes à 1100 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 639 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 405 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1328 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 538 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 405 mètres

Ventes au 94 Rue de Riaval

Une vente a été recensée au 94 Rue de Riaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

125 000 €(3 906 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

94 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue de Riaval(6 227€)

96 Rue de Riaval(6 320€)

90 Rue de Riaval(6 136€)

97 Rue de Riaval(6 168€)

95 bis Rue de Riaval(6 301€)

95 Rue de Riaval(6 194€)

97 bis Rue de Riaval(6 121€)

98 Rue de Riaval(6 114€)

Prix du 94 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 94 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 94 Rue de Riaval se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Riaval se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.