98 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 114 €

de 5 175 € à 7 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°100 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°96.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 98 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 104 mètres
- Rennes à 1126 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 624 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 431 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1350 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1018 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue de Riaval(5 978€)

96 Rue de Riaval(6 320€)

97 bis Rue de Riaval(6 121€)

94 Rue de Riaval(5 179€)

97 Rue de Riaval(6 168€)

95 bis Rue de Riaval(6 301€)

92 Rue de Riaval(6 227€)

95 Rue de Riaval(6 194€)

Prix du 98 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 98 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 98 Rue de Riaval se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Riaval se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.