96 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 320 €

de 5 236 € à 7 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°98 et de 22.03 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 96 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 111 mètres
- Rennes à 1113 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 632 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 417 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1338 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 528 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Rue de Riaval(6 114€)

94 Rue de Riaval(5 179€)

97 bis Rue de Riaval(6 121€)

97 Rue de Riaval(6 168€)

100 Rue de Riaval(5 978€)

92 Rue de Riaval(6 227€)

95 bis Rue de Riaval(6 301€)

90 Rue de Riaval(6 136€)

Prix du 96 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 96 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 96 Rue de Riaval se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Riaval se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.