76 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°74 bis et de 4.92 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 76 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 64 parkings - 732 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrocampus à 56 mètres
- - Pontchaillou à 1233 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1220 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1004 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 201 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 454 mètres
Ventes au 76 Rue de Saint-Brieuc
Les 7 ventes au 76 Rue de Saint-Brieuc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix du 76 Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 76 Rue de Saint-Brieuc se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Saint-Brieuc se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
