3 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 749 €

de 4 160 € à 4 957 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°5 et de 2.42 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 3 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 96 parkings - 1236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0051 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 115 mètres
- Pontchaillou à 3311 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1589 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1589 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2148 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1613 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 759 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 751 mètres

Ventes au 3 Rue de Saint-Laurent

Les 2 ventes au 3 Rue de Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2022

397 380 €(4 906 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

3 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes

6 avril 2021

384 300 €(4 744 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

3 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Saint-Laurent(4 582€)

2 bis Rue de Saint-Laurent(4 637€)

1 Rue de Saint-Laurent(4 604€)

4 Rue de Saint-Laurent(4 635€)

2 Rue de Saint-Laurent(4 638€)

8 Rue de Saint-Laurent(3 928€)

332 Avenue Général George S. Patton(4 644€)

Prix du 3 Rue de Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 3 Rue de Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 3 Rue de Saint-Laurent se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Saint-Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint-Laurent se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.