19 bis Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Sevailles, affiche un prix moyen de 4 101 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 144 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1254 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1356 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Sevailles
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Sevailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Sevailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Sevailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Sevailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Sevailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Sevailles dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Sevailles par rapport à la voie
Sur Rue de Sevailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 19 bis Rue de Sevailles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Sevailles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de Sevailles se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de Sevailles à Rennes
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de Sevailles est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
