4 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 446 € à 5 083 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Toulouse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°2 et de 11.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1724, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1724, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 73 mètres
- Pontchaillou à 1078 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 202 mètres
- Collège Echange à 433 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 401 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 222 mètres

Ventes au 4 Rue de Toulouse

Les 3 ventes au 4 Rue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2020

115 000 €(3 153 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.47 m²

4 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

27 août 2020

126 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

4 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

25 juillet 2022

125 000 €(4 464 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

4 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Toulouse(4 427€)

1 Rue de Toulouse(4 772€)

6 Rue de Toulouse(4 525€)

3 Rue de Toulouse(3 998€)

8 Rue de Toulouse(4 304€)

5 Rue de Toulouse(4 074€)

1 Rue du Champ Jacquet(4 423€)

9 Rue Château-Renault(5 054€)

Prix du 4 Rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 4 Rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 4 Rue de Toulouse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Toulouse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Toulouse se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.