12 Rue de Vincennes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°9 et de 1.51 % à celui du n°9 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Rue de Vincennes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes à 47 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 170 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 543 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 134 mètres
Ventes au 12 Rue de Vincennes
Les 2 ventes au 12 Rue de Vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 12 Rue de Vincennes se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Vincennes se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
