9 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 232 € à 5 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 a et de 1.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 9 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 73 parkings - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 42 mètres
- Pontchaillou à 1226 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 184 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 570 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 263 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 353 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 a Rue de Vincennes(4 447€)

12 Rue de Vincennes(4 503€)

13 Rue de Vincennes(3 971€)

5 Rue de Vincennes(4 194€)

8 Rue de Vincennes(4 821€)

15 Rue de Vincennes(4 014€)

16 Rue de Vincennes(3 859€)

6 bis Rue de Vincennes(4 362€)

Prix du 9 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 9 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 9 Rue de Vincennes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Vincennes se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.