9 Rue de Vincennes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 a et de 11.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 9 Rue de Vincennes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 73 parkings - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes à 42 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 184 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 570 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 9 Rue de Vincennes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Vincennes se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
