23 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 445 €

de 4 339 € à 6 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de 5.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 123 mètres
- Pontchaillou à 1308 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 231 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 541 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 231 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 316 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Vincennes(5 432€)

25 Rue de Vincennes(5 167€)

19 Rue de Vincennes(5 333€)

27 Rue de Vincennes(5 442€)

17 Rue de Vincennes(5 658€)

Prix du 23 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 23 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 23 Rue de Vincennes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vincennes se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.