25 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 167 €

de 4 337 € à 6 920 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°23 et de 5.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 131 mètres
- Pontchaillou à 1314 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 238 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 548 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 238 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 322 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 169 mètres

Ventes au 25 Rue de Vincennes

Une vente a été recensée au 25 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

1 330 000 €(4 156 €/m²)

MaisonMaison•13 pièces13 p•320 m²

25 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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8 Allée Rimbaud(5 269€)

Prix du 25 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 25 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 25 Rue de Vincennes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Vincennes se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.