4 a Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 420 €

de 4 181 € à 6 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 d et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 a Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 68 mètres
- Pontchaillou à 1130 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 81 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 581 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 385 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 d Rue de Vincennes(5 410€)

3 Rue de Vincennes(5 402€)

9 Rue François Broussais(5 428€)

5 Rue François Broussais(5 420€)

66 Rue d'Antrain(5 417€)

Prix du 4 a Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 4 a Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 4 a Rue de Vincennes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue de Vincennes se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.