4 d Rue de Vincennes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 d Rue de Vincennes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes à 68 mètres
- - Pontchaillou à 1123 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 86 mètres
- - Collège Echange à 586 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 131 mètres
Ventes au 4 d Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 4 d Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Rue de Vincennes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 4 d Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 4 d Rue de Vincennes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Rue de Vincennes se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
