13 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 230 € à 5 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 13 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 64 mètres
- Pontchaillou à 1249 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 202 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 560 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 251 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 340 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Vincennes(4 014€)

16 Rue de Vincennes(3 859€)

9 Rue de Vincennes(4 437€)

9 a Rue de Vincennes(4 447€)

12 Rue de Vincennes(4 503€)

18 Rue de Vincennes(3 502€)

5 Rue de Vincennes(4 194€)

20 Rue de Vincennes(3 696€)

Prix du 13 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 13 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 13 Rue de Vincennes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Vincennes se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.