42 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Vouziers, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 167 mètres
- - Rennes à 1154 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 876 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 480 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1210 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 372 mètres
Ventes au 42 Rue de Vouziers
Une vente a été recensée au 42 Rue de Vouziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Vouziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Vouziers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Vouziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Vouziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Vouziers dans son marché local
Prix du 42 Rue de Vouziers par rapport à la voie
Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 42 Rue de Vouziers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Vouziers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
