6 Rue Derval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 487 € à 5 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 008 €

de 3 477 € à 6 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Derval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Derval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 90 mètres
- Rennes à 930 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 330 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 397 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 440 mètres
- Lycée général Emile Zola à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Derval

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Derval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Derval(4 666€)

10 Rue Derval(4 065€)

1 Rue Derval(3 841€)

12 Rue Derval(4 071€)

14 Rue Derval(3 722€)

2 Rue Derval(4 013€)

1 Contour Saint-Germain(4 064€)

16 Rue Saint-Georges(3 723€)

Prix du 6 Rue Derval dans son marché local

Prix du 6 Rue Derval par rapport à la voie

Sur Rue Derval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 6 Rue Derval se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Derval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Derval se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.