16 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Hardriers, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 16 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 92 mètres
- - Pontchaillou à 1167 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1064 mètres
- - Collège Rosa Parks à 927 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 296 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Hardriers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Hardriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Hardriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Hardriers, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hardriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hardriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Hardriers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Hardriers par rapport à la voie
Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 16 Rue des Hardriers se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Hardriers se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
