7 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Hardriers, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 36 locaux.
À propos du 7 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 30 logements - 36 locaux - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 135 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1085 mètres
- - Collège Rosa Parks à 923 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 285 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Hardriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Hardriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Hardriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Hardriers, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hardriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hardriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hardriers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hardriers par rapport à la voie
Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 7 Rue des Hardriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Hardriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
