1 Rue des Trente, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 266 €

de 4 227 € à 6 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Trente, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue des Trente, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 373 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 154 mètres
- Rennes à 1141 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 951 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 225 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 951 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 298 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 93 mètres

Ventes au 1 Rue des Trente

Les 0 ventes au 1 Rue des Trente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Trente dans son marché local

Prix du 1 Rue des Trente par rapport à la voie

Sur Rue des Trente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 1 Rue des Trente se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Trente par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Trente se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.