Rue du 7ème d'Artillerie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 7ème d'Artillerie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 7ème d'Artillerie dans son marché local
Prix Rue du 7ème d'Artillerie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 7ème d'Artillerie se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 7ème d'Artillerie à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du 7ème d'Artillerie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 7ème d'Artillerie
Les ventes enregistrées Rue du 7ème d'Artillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 7ème d'Artillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 250 mètres
- - Rennes à 636 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1111 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 454 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1291 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 7ème d'Artillerie
Adresses Rue du 7ème d'Artillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 7ème d'Artillerie, classées par tranches de numéros.
