12 Rue du Chapitre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 505 € à 5 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Chapitre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°11 et de 14.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue du Chapitre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manécanterie Saint-Pierre, ou Maison Saint-Pierre à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 129 mètres
- Pontchaillou à 1099 mètres
- Métro République - ligne a à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 376 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 363 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 546 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chapitre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Chapitre(3 703€)

13 Rue du Chapitre(3 777€)

10 Rue du Chapitre(3 846€)

14 Rue du Chapitre(4 464€)

15 Rue du Chapitre(4 358€)

9 Rue du Chapitre(3 748€)

7 Rue du Chapitre(3 652€)

17 Rue du Chapitre(4 435€)

Prix du 12 Rue du Chapitre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chapitre par rapport à la voie

Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 12 Rue du Chapitre se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chapitre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chapitre se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.