31 Rue du Docteur Dordain et ses fils, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Dordain et ses fils, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 0.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 31 Rue du Docteur Dordain et ses fils, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pontchaillou.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 230 mètres
- - Pontchaillou à 711 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1220 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1310 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 151 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Dordain et ses fils
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Dordain et ses fils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Dordain et ses fils dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Dordain et ses fils par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dordain et ses fils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 31 Rue du Docteur Dordain et ses fils se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Dordain et ses fils par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Dordain et ses fils se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
