4 Rue du Gast, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 795 € à 3 687 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue du Gast, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 283 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue du Gast, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 27 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Prés à 204 mètres
- Pontchaillou à 2779 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 917 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 917 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1415 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 173 mètres

Ventes au 4 Rue du Gast

Les 4 ventes au 4 Rue du Gast constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2021

207 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

4 Rue du Gast, 35200 Rennes

12 juillet 2021

221 800 €(2 812 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.88 m²

4 Rue du Gast, 35200 Rennes

15 janvier 2021

236 470 €(3 077 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.85 m²

4 Rue du Gast, 35200 Rennes

25 août 2020

227 000 €(3 447 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.85 m²

4 Rue du Gast, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square du Gast(2 888€)

14 Square Henry Dunant(2 470€)

12 Square Henry Dunant(2 488€)

5 Square du Gast(2 947€)

2 Rue Henry Dunant(2 870€)

10 Square Henry Dunant(2 487€)

16 Square Henry Dunant(2 511€)

3 Square du Gast(3 019€)

Prix du 4 Rue du Gast dans son marché local

Prix du 4 Rue du Gast par rapport à la voie

Sur Rue du Gast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 4 Rue du Gast se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Gast par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gast se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.