3 Rue du Griffon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 736 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 689 €

de 3 600 € à 5 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Griffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 10.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue du Griffon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1016 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 143 mètres
- Pontchaillou à 1065 mètres
- Métro République - ligne a à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 414 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 313 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 414 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 560 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Griffon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Griffon(4 093€)

6 Rue du Griffon(4 547€)

2 Rue du Griffon(4 228€)

5 Rue du Griffon(5 162€)

8 Rue du Griffon(4 962€)

5 Rue Georges Dottin(4 349€)

3 Rue Georges Dottin(4 714€)

1 Rue de la Psalette(4 406€)

Prix du 3 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 3 Rue du Griffon se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Griffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Griffon se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.