7 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 651 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 7 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 788 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 93 mètres
- Pontchaillou à 1344 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 182 mètres
- Collège Rosa Parks à 584 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 471 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lyonnais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Lyonnais(2 914€)

5 Rue du Lyonnais(2 395€)

3 Rue du Lyonnais(2 384€)

Prix du 7 Rue du Lyonnais dans son marché local

Prix du 7 Rue du Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 7 Rue du Lyonnais se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Lyonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Lyonnais se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.