Square de Flandre, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Flandre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 506 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Flandre dans son marché local
Prix Square de Flandre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Flandre se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Flandre à Rennes
Le loyer moyen estimé Square de Flandre est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 64 mètres
- - Pontchaillou à 1379 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 168 mètres
- - Collège Rosa Parks à 521 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 168 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Flandre
Adresses Square de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Flandre, classées par tranches de numéros.
