1 Rue du Maine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 141 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Maine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue du Maine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 196 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 180 mètres
- Collège Rosa Parks à 338 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 343 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 111 mètres

Ventes au 1 Rue du Maine

Les 0 ventes au 1 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 1 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 1 Rue du Maine se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Maine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maine se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.