2 Rue du Maine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 1 976 € à 3 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 et de 2.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Maine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 166 mètres
- Pontchaillou à 1569 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 162 mètres
- Collège Rosa Parks à 358 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 162 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 945 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 341 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Maine(2 876€)

1 Rue du Maine(2 813€)

6 Rue du Maine(2 740€)

8 Rue du Maine(2 732€)

3 Rue du Maine(3 023€)

5 Rue du Maine(2 908€)

10 Rue de Picardie(2 732€)

8 Rue de Picardie(2 878€)

Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maine se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.