14 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 362 € à 4 775 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 112 mètres
- Pontchaillou à 907 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 663 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 340 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 663 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 393 mètres

Ventes au 14 Rue du Père Grignion

Les 4 ventes au 14 Rue du Père Grignion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2021

465 000 €(4 009 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116 m²

14 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

30 juillet 2021

414 200 €(3 376 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•122.68 m²

14 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

3 novembre 2021

403 000 €(4 794 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.06 m²

14 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

19 septembre 2022

346 000 €(4 609 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.07 m²

14 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Père Grignion(3 824€)

7 Rue du Père Grignion(4 533€)

4 Rue du Père Grignion(5 167€)

3 Rue du Père Grignion(4 078€)

3 Rue Yves Mayeuc(3 139€)

5 Rue Yves Mayeuc(3 819€)

9 Rue de Brest(3 653€)

1 Rue Yves Mayeuc(3 593€)

Prix du 14 Rue du Père Grignion dans son marché local

Prix du 14 Rue du Père Grignion par rapport à la voie

Sur Rue du Père Grignion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 14 Rue du Père Grignion se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Père Grignion par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Père Grignion se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.