3 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 676 € à 4 643 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°2 et de 21.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 3 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 505 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 62 mètres
- Pontchaillou à 939 mètres
- Métro République - ligne a à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 601 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 291 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 601 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 471 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 404 mètres

Ventes au 3 Rue du Père Grignion

Les 4 ventes au 3 Rue du Père Grignion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2021

238 000 €(4 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

3 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

18 septembre 2023

118 000 €(3 806 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

3 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

30 juillet 2021

390 000 €(4 175 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.42 m²

3 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

7 août 2020

230 000 €(3 587 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.12 m²

3 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Père Grignion(4 539€)

4 Rue du Père Grignion(5 167€)

1 Rue du Père Grignion(4 882€)

7 Rue du Père Grignion(4 533€)

11 bis Quai d'Ille et Rance(5 087€)

9 b Quai d'Ille et Rance(4 781€)

11 ter Quai d'Ille et Rance(4 476€)

11 Quai d'Ille et Rance(4 962€)

Prix du 3 Rue du Père Grignion dans son marché local

Prix du 3 Rue du Père Grignion par rapport à la voie

Sur Rue du Père Grignion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 3 Rue du Père Grignion se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Père Grignion par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Père Grignion se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.