9 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 408 € à 5 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Toussaints à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 90 mètres
- Rennes à 732 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 380 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 359 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 605 mètres
- Lycée général Emile Zola à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré Botté

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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5 Rue du Pré Botté(4 223€)

40 Rue du Pré Botté(4 443€)

32 Rue du Pré Botté(4 219€)

11 Rue du Pré Botté(4 404€)

Prix du 9 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 9 Rue du Pré Botté se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pré Botté se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.