2 Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 3 691 € à 5 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°2 bis et de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Garel à 132 mètres
- La Poterie à 1209 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1836 mètres
- Collège Le Landry à 1199 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1663 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 889 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Pré du Bois(4 215€)

4 Rue du Pré du Bois(4 209€)

1 Rue du Pré du Bois(4 218€)

4 bis Rue du Pré du Bois(4 055€)

6 Rue du Pré du Bois(4 214€)

3 Rue du Pré du Bois(3 786€)

6 bis Rue du Pré du Bois(4 203€)

2 Rue des Veyettes(4 250€)

Prix du 2 Rue du Pré du Bois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Pré du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 2 Rue du Pré du Bois se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré du Bois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré du Bois se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.