2 Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré du Bois, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°2 bis et du 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 2 Rue du Pré du Bois se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré du Bois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré du Bois se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
