2 bis Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 699 € à 5 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 1.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 bis Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Garel à 120 mètres
- La Poterie à 1218 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1816 mètres
- Collège Le Landry à 1169 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1651 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 857 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pré du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pré du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pré du Bois(4 209€)

2 Rue du Pré du Bois(4 157€)

4 bis Rue du Pré du Bois(4 055€)

1 Rue du Pré du Bois(4 218€)

6 Rue du Pré du Bois(4 214€)

11 Rue Jean Jaffrès(4 235€)

13 Rue Jean Jaffrès(4 230€)

29 Rue Camille Saint-Saëns(4 020€)

Prix du 2 bis Rue du Pré du Bois dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Pré du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Pré du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 2 bis Rue du Pré du Bois se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Pré du Bois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pré du Bois se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.