4 Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 826 € à 3 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 694 € à 5 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°4 bis et de 1.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
1 niveau - 389 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0497 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Garel à 153 mètres
- La Poterie à 1186 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1793 mètres
- Collège Le Landry à 1158 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1280 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1623 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 851 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Pré du Bois(3 349€)

1 Rue du Pré du Bois(3 197€)

6 Rue du Pré du Bois(3 388€)

6 bis Rue du Pré du Bois(3 395€)

3 Rue du Pré du Bois(3 392€)

8 Rue du Pré du Bois(3 396€)

Prix du 4 Rue du Pré du Bois dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pré du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Pré du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 4 Rue du Pré du Bois se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pré du Bois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pré du Bois se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.