8 bis Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 992 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 801 €

de 2 764 € à 4 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 bis Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Sud Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Garel à 271 mètres
- La Poterie à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 1157 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 867 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 876 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Pré du Bois

Les 0 ventes au 8 bis Rue du Pré du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Pré du Bois dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Pré du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Pré du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 bis Rue du Pré du Bois se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Pré du Bois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Pré du Bois se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.