18 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puits Jacob, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 201 mètres
- - Rennes à 1237 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 819 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 184 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 271 mètres
Ventes au 18 Rue du Puits Jacob
Une vente a été recensée au 18 Rue du Puits Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puits Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Puits Jacob, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puits Jacob dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 18 Rue du Puits Jacob se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Puits Jacob se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 350 € au 18 Rue du Puits Jacob à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
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