22 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puits Jacob, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°24 et de 13.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 22 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 37 parkings - 717 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 227 mètres
- - Rennes à 1201 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 858 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 159 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 310 mètres
Ventes au 22 Rue du Puits Jacob
Les 5 ventes au 22 Rue du Puits Jacob constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puits Jacob dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 22 Rue du Puits Jacob se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Puits Jacob se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
