11 Rue du Verger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 540 € à 5 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Verger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°13 et de 7.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue du Verger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 204 mètres
- Rennes à 536 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 600 mètres
- Collège Emile Zola à 447 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 238 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 558 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Verger(4 294€)

12 Rue du Verger(4 518€)

2 Rue du Verger(4 297€)

17 Rue du Verger(4 246€)

1 Rue du Verger(4 426€)

16 Rue du Verger(4 019€)

22 Rue du Verger(4 048€)

23 Rue du Verger(4 365€)

Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Verger se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.