12 Rue du Verger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°13 et de 12.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Verger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 205 mètres
- - Rennes à 548 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 608 mètres
- - Collège Emile Zola à 461 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 231 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 549 mètres
Ventes au 12 Rue du Verger
Les 5 ventes au 12 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Verger se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Verger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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