16 Rue du Verger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 539 € à 5 168 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue du Verger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°12 et de 6.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue du Verger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 221 mètres
- Rennes à 561 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 600 mètres
- Collège Emile Zola à 467 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 215 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 564 mètres

Ventes au 16 Rue du Verger

Les 2 ventes au 16 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023

104 000 €(3 714 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

16 Rue du Verger, 35200 Rennes

31 janvier 2022

78 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.52 m²

16 Rue du Verger, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Verger(4 518€)

13 Rue du Verger(4 294€)

22 Rue du Verger(4 048€)

17 Rue du Verger(4 246€)

11 Rue du Verger(4 186€)

24 Rue du Verger(4 464€)

14 Rue du Verger(4 474€)

23 Rue du Verger(4 365€)

Prix du 16 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 16 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 16 Rue du Verger se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Verger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Verger se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.