24 Rue du Verger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Verger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°22 et de 3.43 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue du Verger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 72 logements - 1 local - 88 parkings - 931 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 249 mètres
- - Rennes à 589 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 588 mètres
- - Collège Emile Zola à 480 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 184 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 591 mètres
Ventes au 24 Rue du Verger
Les 15 ventes au 24 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 24 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 24 Rue du Verger se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Verger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Verger se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue du Verger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
240 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
